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TU PRÓXIMA CASA: CHALET TRADICIONAL IMPECABLE – APTO CRÉDITO - COUNTRY BANCO PROVINCIA ¿Buscás una propiedad donde solo tengas que mudarte? Este chalet tradicional se destaca no solo por su mantenimiento impecable, sino por las mejoras estratégicas que lo hacen único en el mercado actual. LO MÁS DESTACADO: APTO CRÉDITO: Toda la documentación en regla para avanzar con tu banco. POTENCIAL DE AMPLIACIÓN: Terraza preparada para un cómodo 4° dormitorio o playroom. LISTA PARA HABITAR: Se entrega con cortinas, blackouts y luminarias instaladas. DISTRIBUCIÓN EN DOS PLANTAS Planta Baja: Living Comedor (50 m²): Un ambiente amplio y muy luminoso con techos de madera en excelente estado. Cuenta con pisos vinílicos premium marca Rosbaco (símil madera) que aportan calidez y alta resistencia. Hogar central a gas (puede usarse con leña) y estufa de tiro balanceado (6.000cal.) adicional. Toilette de recepción con ante baño. Cocina Comedor Diario: Reciclada a nuevo con mobiliario a medida y pisos de porcelanato (símil madera). Un espacio funcional integrado, ideal para el día a día. Exterior y Servicios: Galería semicubierta con parrilla e iluminación LED. Lavadero independiente sectorizado con bacha y generoso espacio de guardado. Planta Alta: 3 Dormitorios: Todos equipados con aire acondicionado F/C y excelente ventilación natural. Espacio de Guardado: Placares con interiores nuevos y puertas corredizas, además de guardado adicional en pasillo de distribución. Baño Completo: Reciclado con materiales modernos y buen gusto. Terraza (3.7 x 3 m): El espacio ideal para proyectar un 4to dormitorio sin sacrificar metros de jardín. EL EXTERIOR QUE BUSCÁS Sobre un lote de 465 m², el jardín está totalmente parquizado y cuenta con: Piscina de material (7 x 4 m): Con piso antideslizante, borde revestido en venecitas y sistema de iluminación LED para disfrutarla también de noche. Riego automatizado: Sistema por aspersores tanto en el frente como en el fondo. Espacio guardacoche. EQUIPAMIENTO Y DETALLES TÉCNICOS A diferencia de otras propiedades, esta casa cuenta con una infraestructura renovada y preventiva: Climatización: Aires acondicionados en todos los ambientes. Instalación eléctrica: Totalmente renovada y sectorizada para alto consumo. Suministro de agua: Bomba presurizadora y pozo nuevos. Autonomía: Grupo electrógeno a gas de 6 KVA. Seguridad: Sistema de alarma instalado. Consultanos para más información y coordiná tu visita. *La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. BAU PROPIEDADES OESTE

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