Cristian Bau Propiedades - Terreno en Venta en Villa Ortuzar - Caldas y Tronador
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Caldas y Tronador
VENTA
USD1.200.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Caldas y Tronador
Barrio
Villa Ortuzar
Superficie
443 m²
Zonificacion
CORREDORES MEDIOS
(REF. CLA2145137)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Zonificación : CORREDORES MEDIOS
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ -
  • Orientación: Noroeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficies: 443 m²
DESCRIPCIÓN

Terreno ideal para desarrollo de edificio entre medianeras en pleno Villa Ortúzar / Villa Urquiza, próximo a la estación de Subte de la línea B " TRONADOR, Av. Triunvirato, supermercados, decena de líneas de colectivos.

Según el Nuevo Código Urbanístico de la Ciudad, se pueden desarrollar 2.400m2

+ UNIDAD DE EDIFICABILIDAD = UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD MEDIA (USAM)
+ M² VENDIBLES = 2.400m²
+ PLANTAS = PB CON COCHERAS CUBIERTAS + DESCUBIERTAS + 6 NIVELES PARA UNIDADES FUNCIONALES + RETIRO PARA UNIDADES FUNCIONALES+ RETIRO DE SERVICIOS

+ PLANTA ÓPTIMA DE UNIDADES FUNCIONALES PROPUESTAS: 4 UNIDADES DE 2 AMBIENTES + 3 UNIDADES MONOAMBIENTE

Contamos con informe de m2 a desarrollar, analizado en base al Nuevo Código a su disposición.
** A revisión por el interesado.

Al valor publicado se deberá sumar PLUSVALÍA por una valor estimado de U$S 275.000.-

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POSIBILIDAD DE CANJE POR M2 EN LA MISMA OBRA.
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Condiciones generales:
* Comisión inmobiliaria: 5%.-

Coordiná una reunión en nuestras oficinas para conocer más al respecto.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Pavimento
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Caldas y Tronador
Barrio
Villa Ortuzar
Superficie
443 m²
Zonificacion
CORREDORES MEDIOS
(REF. CLA2145137)
Foto Terreno en Venta en  Villa Ortuzar ,  Capital Federal  Caldas y Tronador Foto Terreno en Venta en  Villa Ortuzar ,  Capital Federal  Caldas y Tronador Foto Terreno en Venta en  Villa Ortuzar ,  Capital Federal  Caldas y Tronador
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