Cristian Bau Propiedades - Oficina en Venta en Belgrano C - Belgrano C
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Belgrano C
VENTA
USD291.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Belgrano C
Barrio
Belgrano C
Total construido
86 m²
Baños
1
Superficie cubierta
69 m²
Disposición
Contrafrente
(REF. CBU24998 AP2425956)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : En Construcción
  • Expensas: $ -
  • Orientación: Noroeste
  • Disposición: Contrafrente
SUPERFICIES
  • Superficie Cubierta: 69.30 m²
  • Superficie Descubierta: 16.95 m²
  • Superficie Total: 86.25 m²
DESCRIPCIÓN

OFICINA PLANTA LIBRE - EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCIÓN

El emprendimiento se encuentra estratégicamente ubicado en una zona privilegiada de l barrio de Belgrano, frente al Sanatorio FLENI y a 50 metros del ICBA, dentro de un círculo gastronómico de la zona del bajo, a 100mts de Av. Del Libertador.

Tanto el FLENI como el ICBA son dos de los sanatorios más prestigiosos del país, recibiendo pacientes de todo argentina y Latinoamérica con un movimiento de aproximadamente 8.000 personas por día.

Se trata de un edificio en propiedad horizontal, donde coexistirán departamentos para alquiler temporal, consultorios, oficinas y viviendas. Este concepto de edificio ya funciona en otros países en forma muy simple y beneficiosa para sus propietarios y la comunidad.

Cada copropietario o inversor podrá optar por aportarlo a la explotación temporal, o disponer del bien para vivirlo o alquilarlo por sus propios medios, como en un edificio de propiedad horizontal tradicional.

Dispondrá de un impactante hall de acceso, ascensores automáticos, locales comerciales en planta baja, destinados a
Buena gastronomía, así como también servicio de parking y vigilancia las 24 hs.
Dado el carácter del edificio los copropietarios gozarán de amenities y espacios comunes más amplios que los tradicionales, a saber: piscina, solarium, salón de usos múltiples, pasillos y halls “hoteleros” (más amplios que los tradicionales).
Por lo tanto, al comprar un m2 de este complejo esta comprando mucho más que un m2 tradicional.

Otro punto a tener en cuenta por los adquirientes es el valor “llave” que tendrán las unidades, al poseer no solo un valor de venta inmobiliaria, sino un altísimo valor de alquiler mensual tanto por su ubicación PREMIUM como su carácter de renta temporaria.

De la construcción
El edificio cuenta con la arquitectura del Estudio Aisenson, en sumatoria con el estudio Santo Perez), lo que asegura las condiciones de contar con un edificio PREMIUM

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

El emprendimiento se encuentra estratégicamente ubicado en una zona privilegiada de l barrio de Belgrano, frente al Sanatorio FLENI y a 50 metros del ICBA, dentro de un círculo gastronómico de la zona del bajo, a 100mts de Av. Del Libertador.

Tanto el FLENI como el ICBA son dos de los sanatorios más prestigiosos del país, recibiendo pacientes de todo argentina y Latinoamérica con un movimiento de aproximadamente 8.000 personas por día.

Se trata de un edificio en propiedad horizontal, donde coexistirán departamentos para alquiler temporal, consultorios, oficinas y viviendas. Este concepto de edificio ya funciona en otros países en forma muy simple y beneficiosa para sus propietarios y la comunidad.

Cada copropietario o inversor podrá optar por aportarlo a la explotación temporal, o disponer del bien para vivirlo o alquilarlo por sus propios medios, como en un edificio de propiedad horizontal tradicional.

Dispondrá de un impactante hall de acceso, ascensores automáticos, locales comerciales en planta baja, destinados a
Buena gastronomía, así como también servicio de parking y vigilancia las 24 hs.
Dado el carácter del edificio los copropietarios gozarán de amenities y espacios comunes más amplios que los tradicionales, a saber: piscina, solarium, salón de usos múltiples, pasillos y halls “hoteleros” (más amplios que los tradicionales).
Por lo tanto, al comprar un m2 de este complejo esta comprando mucho más que un m2 tradicional.

Otro punto a tener en cuenta por los adquirientes es el valor “llave” que tendrán las unidades, al poseer no solo un valor de venta inmobiliaria, sino un altísimo valor de alquiler mensual tanto por su ubicación PREMIUM como su carácter de renta temporaria.

De la construcción
El edificio cuenta con la arquitectura del Estudio Aisenson, en sumatoria con el estudio Santo Perez), lo que asegura las condiciones de contar con un edificio PREMIUM

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Internet
  • Cable
  • WiFi
  • Seguridad 24Hs
AMBIENTES
  • Cocina
ADICIONALES
  • Solarium
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Apto profesional
  • Piscina
  • Preinstalación de A/A
  • Potencial alto para alquilar
  • Luminoso
  • Agua Caliente Central
  • Seguridad 24hs
  • Cochera Opcional
  • Ascensor
  • Apto comercial
  • Pileta descubierta
  • Lavanderia
  • Amenities
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Belgrano C
Barrio
Belgrano C
Total construido
86 m²
Baños
1
Superficie cubierta
69 m²
Disposición
Contrafrente
(REF. CBU24998 AP2425956)
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Más información sobre : TEMPORA BELGRANO
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Sucursal Desarrollos y Emprendimientos
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